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Gestão profissional para condomínios
Administração de Condomínios e Síndico Profissional em Chapecó/SC e Belo Horizonte/MG, para uma gestão mais eficiente, transparente e organizada.
5,0 31 avaliações no GoogleControle, organização e transparência para a saúde financeira do condomínio.
Acompanhamento técnico e coordenação dos serviços que o prédio precisa.
Suporte especializado para as demandas jurídicas da rotina condominial.
Ferramentas que facilitam o acesso às informações e a rotina do síndico.
Conduzimos a passagem de documentos junto à administradora anterior.
Atas, balancetes e contratos no portal e no aplicativo.
Convocação, condução e ata registrada, sem improviso.
Nossas soluções
Escolha o modelo que o seu condomínio precisa
Duas frentes complementares. Você pode contratar apenas a administração, apenas o síndico profissional — ou as duas em conjunto.
Administração de Condomínios
Uma gestão completa para o seu condomínio, cuidando das rotinas administrativas, financeiras e operacionais com organização, transparência e eficiência.
- Gestão financeira e prestação de contas
- Emissão de boletos e controle de inadimplência
- Rotinas trabalhistas dos funcionários do condomínio
- Organização de assembleias e documentação
- Portal e aplicativo para síndico e moradores
Síndico Profissional
Gestão especializada para condomínios que buscam um profissional preparado para assumir a responsabilidade pela administração, acompanhar as demandas e conduzir decisões com mais profissionalismo e eficiência.
- Representação do condomínio nas decisões do dia a dia
- Acompanhamento de manutenções e obras
- Gestão de contratos e fornecedores
- Condução de assembleias e mediação de conflitos
- Relatórios periódicos ao conselho
Como começa
Da primeira conversa à operação, sem sobressaltos
Trocar de administradora costuma ser a maior insegurança do conselho. Este é o caminho que percorremos com você.
Diagnóstico
Entendemos o porte do condomínio, a situação financeira e as demandas mais urgentes.
Proposta
Apresentamos escopo, responsáveis e valores por escrito, sem surpresas no contrato.
Transição
Conduzimos a passagem de documentos, contratos e obrigações junto à gestão anterior.
Operação
Rotinas em andamento, canais de atendimento definidos e prestação de contas mensal.
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Prova social
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Síndicos, conselheiros e moradores que já são atendidos pela Smarter — avaliações públicas e verificáveis no perfil da empresa.
“Moro no mesmo condomínio há 26 anos. Muitas empresas de administração de condomínio passaram por lá, sempre os mesmos problemas. A Smarter não está lá nem há um ano e 90% de todos os problemas já estão solucionados.”
Cristhian Canan
Morador há 26 anos · Avaliação no Google
“Sou sindica a 6 anos, migramos para Smarter em 2025. Em pouco tempo consguimos melhorias gigantes, agilidade no atendimento, facilidade com o sistema/aplicativo, muito funcional e pratico, redução de custos, transparencia total. Super indico o trabalho sério e justo da equipe!”
Alineleite Leite
Síndica · Avaliação no Google
“A Smarter presta um serviço extremamente profissional e organizado. O diferencial do setor de engenharia próprio transmite ainda mais segurança e confiança. Recomendo para quem busca tranquilidade e qualidade na administração condominial!”
Franciele Camera Poncio
Avaliação no Google
“A SMARTER tem atendido com excelência todas as demandas do condomínio onde exerço a função de síndica. Trata-se de uma empresa séria, responsável e altamente competente, que atua com total transparência em todos os processos.”
Thayna Cristini Giacomoni
Síndica · Avaliação no Google
“Ótima empresa, tenho apto em 2 edifícios na qual a Smarter é a gestora, zero problemas e muita transparência. Recomendo.”
Jackson Adriano Rubas
Condômino · Avaliação no Google
“Serviço de excelência, com atendimento ágil, transparente e altamente profissional. A equipe demonstra conhecimento técnico, organização e comprometimento na resolução das demandas, proporcionando segurança.”
Adriano Carniel
Avaliação no Google
Sobre a Smarter
Gestão que vai além da administração
A Smarter oferece soluções profissionais para condomínios que buscam mais organização, transparência e eficiência na gestão.
Atuamos em Chapecó/SC e região e em Belo Horizonte/MG, oferecendo duas soluções principais para condomínios: Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
Nossa estrutura combina profissionais especializados, tecnologia e processos de gestão para tornar a rotina condominial mais eficiente e proporcionar mais tranquilidade para síndicos e moradores.
Conheça nossas soluções
Onde atuamos
Onde a Smarter atua?
Duas praças, a mesma estrutura de gestão e o mesmo padrão de atendimento.
Chapecó e região
Nossa sede está localizada em Chapecó/SC, onde atendemos condomínios da cidade e região.
Belo Horizonte e região
Também atendemos condomínios em Belo Horizonte e região, oferecendo soluções em Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
Aplicativo Smarter
O condomínio na palma da mão
Síndicos e moradores acompanham boletos, documentos, comunicados e reservas direto do celular — sem depender de ligação ou visita ao escritório.
Dúvidas frequentes
Perguntas que o conselho costuma fazer
Qual a diferença entre administradora e síndico profissional?
A administradora executa as rotinas administrativas, financeiras e operacionais do condomínio. O síndico profissional assume a responsabilidade pela gestão, acompanha as demandas e conduz as decisões. São serviços independentes — podem ser contratados juntos ou separadamente.
A Smarter atende condomínios de qual porte?
Atendemos condomínios residenciais e comerciais de diferentes portes. O escopo e a proposta são definidos a partir do diagnóstico inicial, considerando número de unidades, estrutura e demandas do condomínio.
Como funciona a troca da administradora atual?
A troca é aprovada em assembleia. A partir daí, conduzimos a transição junto à gestão anterior: recebimento de documentos, contratos vigentes, situação financeira e obrigações em aberto, para que a operação não pare durante a mudança.
Vocês atendem fora de Chapecó e Belo Horizonte?
Atendemos Chapecó/SC e região e Belo Horizonte/MG e região. Se o seu condomínio fica em uma cidade próxima a essas praças, fale com a nossa equipe — avaliamos caso a caso.
Como o síndico e os moradores acompanham a gestão?
Pelo aplicativo e pelo portal, com acesso a boletos, documentos, balancetes e comunicados. Além disso, a prestação de contas é enviada mensalmente ao síndico e ao conselho.
Como é definido o valor?
O valor é calculado a partir do porte do condomínio, do número de unidades e do escopo contratado. Apresentamos tudo por escrito na proposta, depois do diagnóstico inicial — sem surpresa no contrato.
O que acontece depois que eu envio o formulário?
Nossa equipe entra em contato pelo WhatsApp informado para entender o porte do condomínio e as demandas mais urgentes. A partir desse diagnóstico, preparamos e enviamos a proposta por escrito. Se preferir, você pode falar direto com a gente pelo WhatsApp, sem passar pelo formulário.
Ficou com outra dúvida sobre a rotina do condomínio? Consulte o glossário da Smarter, com mais de mil termos explicados.
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Conte sobre o seu condomínio
Quanto mais contexto, mais precisa fica a proposta que preparamos para o seu condomínio.
- WhatsApp (49) 98806-1857
- Telefone (49) 99804-8286
- E-mail [email protected]
-
Sede
Rua São João, 659 — Sala 802
Presidente Médici — Chapecó/SC · CEP 89812-201